为了维持公共环境卫生,预防疾病的发生,防止流行性病毒和疾病蔓延,需对物业内定期进行卫生消杀。可成立专门的消杀队伍,也可以聘请专业的消杀公司进行卫生消杀,选择标典，减少蚊蝇虫的孳生地,扼制鼠患的发生,彻底消灭虫害、鼠患。

（一）卫生消杀的频率

1. 根据物业的自身情况不同,以及季节的不同,卫生消杀的频率也会不同。

2. 每年的春季和秋季是四害繁殖较多季节,每天应进行一次灭虫消杀工作。其他季节具体参照各标准作业规程的要求进行消杀。

3. 每月对楼宇、绿化带进行一次彻底的消杀活动,每季对化粪池进行一次消杀工作并跟踪记录。

4. 每一到二周对垃圾箱、垃圾中转站、卫生间、停车场、排水渠等进行一次消杀活动,每周对开水间、热水器、过滤器进行清洁、消毒一次。

5. 每两到三周对办公区、会议室、商场、卫生间等进行消杀活动。

6. 每两周对墙基、通道及楼梯间进行一次消杀活动。

7. 每一到两周对大堂、通道口进行一次消杀活动。

8. 每月全面消杀四害两次。

9. 找标典，标典会根据现场实际情况给您制定消杀工作计划，让您免受四害“打扰”。

（二）四害的消杀工作

1. 消杀区域：

1) 各楼宇的梯口、梯间及楼宇周围；

2) 别墅住宅的四周；

3) 会所及配套的娱乐场所；

4) 各部门办公室；

5) 公则、沙井、化粪池、垃圾箱、垃圾周转箱等室外公共区域；

6) 员工宿舍和食堂。

2. 消杀药物：

消杀药物一般用灭害灵、敌百虫、菊酯类药喷酒剂等,使用消杀药物时要注意安全。

3. 消杀方式以喷药触杀为主。

4. 喷杀操作要点：

1) 穿戴好防护衣帽；

2) 将喷杀药品按要求进行稀释后注入喷雾器里；

3) 对上述区域进行喷杀。

5. 蚊虫消杀的注意事项：

1) 梯间喷杀时不要将药液喷在扶手或住户的门面上；

2) 员工宿舍喷杀时不要将药液喷在餐具及生活用品上；

3) 食堂喷杀时不要将药液喷在食品和器具上；

4) 不要在用户出入高峰期喷药；

5) 办公室、会所娱乐配套设施应在下班或营业结束后进行,并注意关闭门窗,将药液喷在墙角、桌下或壁面上,禁止喷在桌面、食品和器具上。